Rue Louise Gemard, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louise Gemard, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louise Gemard dans son marché local
Prix Rue Louise Gemard par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louise Gemard se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louise Gemard à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue Louise Gemard est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louise Gemard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 280 mètres
- - Montélimar à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1021 mètres
- - Collège Alain Borne à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 769 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 497 mètres
- - Ecole publique Saint James à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louise Gemard
Adresses Rue Louise Gemard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louise Gemard, classées par tranches de numéros.
