8 Rue Louise Gemard, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louise Gemard, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Louise Gemard, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 968 mètres
- - Collège Alain Borne à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 802 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 484 mètres
- - Ecole publique Saint James à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louise Gemard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louise Gemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louise Gemard dans son marché local
Prix du 8 Rue Louise Gemard par rapport à la voie
Sur Rue Louise Gemard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Rue Louise Gemard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louise Gemard par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louise Gemard se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.84 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
