42 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 42 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 962 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 962 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 337 mètres
- - Ecole publique Margerie à 270 mètres
Ventes au 42 Rue Ludwig Van Beethoven
Les 36 ventes au 42 Rue Ludwig Van Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Ludwig Van Beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 42 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 42 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
