10 Rue Madame de Sévigné, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°25 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Madame de Sévigné, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 258 mètres
- - Montélimar à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 320 mètres
- - Ecole publique Margerie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Madame de Sévigné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 10 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 10 Rue Madame de Sévigné se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Madame de Sévigné par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Madame de Sévigné se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Madame de Sévigné à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Madame de Sévigné est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
