12 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 863 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 607 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Proust, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 12 Rue Marcel Proust se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Proust par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Proust se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.41 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
