22 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°24 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 928 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 673 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 681 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Proust, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 22 Rue Marcel Proust se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Proust par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Proust se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.67 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
