38 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 899 € à 2 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 38 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochelle à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 816 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 561 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 570 mètres

Ventes au 38 Rue Marcel Proust

Les 0 ventes au 38 Rue Marcel Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 38 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 38 Rue Marcel Proust se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marcel Proust par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Proust se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.18 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Claude Monet, 26200 Montélimar(2,369 €)

Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar(2,294 €)

Rue Georges Brassens, 26200 Montélimar(2,361 €)

Route de Valence, 26200 Montélimar(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.