4 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 786 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 531 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 4 Rue Marcel Proust se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Proust par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Proust se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -18.91 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
