12 Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 330 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabiac à 239 mètres
- Montélimar à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 925 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 956 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 388 mètres
- Ecole publique Margerie à 416 mètres

Ventes au 12 Rue Marius Spezini

Les 0 ventes au 12 Rue Marius Spezini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marius Spezini dans son marché local

Prix du 12 Rue Marius Spezini par rapport à la voie

Sur Rue Marius Spezini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue Marius Spezini se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marius Spezini par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marius Spezini se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.03 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar(1,805 €)

Chemin des Alexis, 26200 Montélimar(1,996 €)

Rue Freycinet, 26200 Montélimar(1,938 €)

Rue Marius Gilles, 26200 Montélimar(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marius Spezini

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marius Spezini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.