6 Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marius Spezini, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 324 mètres
- - Montélimar à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 865 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 476 mètres
- - Ecole publique Margerie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marius Spezini
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marius Spezini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marius Spezini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marius Spezini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Spezini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Spezini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marius Spezini dans son marché local
Prix du 6 Rue Marius Spezini par rapport à la voie
Sur Rue Marius Spezini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 6 Rue Marius Spezini se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marius Spezini par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marius Spezini se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
