2 Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Spezini, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 357 mètres
- - Montélimar à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1564 mètres
- - Collège Alain Borne à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 856 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 505 mètres
- - Ecole publique Margerie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Spezini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Spezini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Spezini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Spezini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Spezini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Spezini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Spezini dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Spezini par rapport à la voie
Sur Rue Marius Spezini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue Marius Spezini se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Spezini par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Spezini se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.4 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
