2 Rue Montaigne, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Montaigne, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delhaye à 193 mètres
- - Montélimar à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 737 mètres
- - Collège Alain Borne à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 780 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 542 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.2 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
