2 Rue Pasteur, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 812 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Pasteur, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 109 mètres
- Montélimar à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 234 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 207 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 636 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 484 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 2 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 15 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.79 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Ducatez, 26200 Montélimar(2,305 €)

Avenue du Teil, 26200 Montélimar(2,193 €)

Rue de Lorraine, 26200 Montélimar(1,995 €)

Rue du Languedoc, 26200 Montélimar(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.21 m²

74 000 €

Montélimar, 26200