6 bis Rue Pasteur, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 15.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Pasteur, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Borne à 127 mètres
- - Montélimar à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 213 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 141 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 710 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 6 bis Rue Pasteur se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pasteur par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Pasteur se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.4 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Pasteur à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Pasteur est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
