6 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Nègre, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 120 mètres
- - Montélimar à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 911 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 77 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 330 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Nègre
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Nègre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Nègre dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 6 Rue Paul Nègre se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Nègre par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Nègre se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -25.1 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
