4 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 561 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Truffaut à 134 mètres
- Montélimar à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 927 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 81 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 323 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Nègre

Les 0 ventes au 4 Rue Paul Nègre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Nègre dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Nègre par rapport à la voie

Sur Rue Paul Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 4 Rue Paul Nègre se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Nègre par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Nègre se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.57 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar(1,931 €)

Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar(2,294 €)

Rue Achille Bruyeres, 26200 Montélimar(2,335 €)

Rue Léon Blum, 26200 Montélimar(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.