11 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 554 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 11 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Galerie d'arcades à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 225 mètres
- Montélimar à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 579 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 664 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 763 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 59 mètres

Ventes au 11 Rue Saint Gaucher

Les 0 ventes au 11 Rue Saint Gaucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint Gaucher dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint Gaucher par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 11 Rue Saint Gaucher se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint Gaucher par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Gaucher se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.55 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouverie, 26200 Montélimar(1,882 €)

Rue Baudina, 26200 Montélimar(1,873 €)

Rue Sainte Croix, 26200 Montélimar(1,899 €)

Rue Grenouillère, 26200 Montélimar(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Gaucher

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Gaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.