17 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 293 € à 2 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°26 et de 7.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Galerie d'arcades à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 204 mètres
- Montélimar à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 590 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 676 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 724 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 93 mètres

Ventes au 17 Rue Saint Gaucher

Les 0 ventes au 17 Rue Saint Gaucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Saint Gaucher dans son marché local

Prix du 17 Rue Saint Gaucher par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 17 Rue Saint Gaucher se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Saint Gaucher par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Gaucher se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 22.63 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouverie, 26200 Montélimar(1,545 €)

Rue Baudina, 26200 Montélimar(1,633 €)

Rue Sainte Croix, 26200 Montélimar(1,631 €)

Rue Grenouillère, 26200 Montélimar(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Saint Gaucher

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Saint Gaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.