22 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 195 mètres
- - Montélimar à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 686 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 721 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 95 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Gaucher
Les 2 ventes au 22 Rue Saint Gaucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Gaucher dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 22 Rue Saint Gaucher se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Gaucher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Gaucher se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.98 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Gaucher
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Gaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Gaucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence la provencale
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CD'GEST
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VINENT IMMOBILIER
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