25 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Gaucher, affiche un prix moyen de 1 924 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 207 mètres
- - Montélimar à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 596 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 697 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Gaucher, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Gaucher dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 25 Rue Saint Gaucher se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Gaucher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Gaucher se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.22 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
