4 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Gaucher, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 201 mètres
- - Montélimar à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 748 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Gaucher, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Gaucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 4 Rue Saint Gaucher se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Gaucher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Gaucher se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -22.03 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
