35 Rue du Royans, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Royans, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°33 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Royans, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 1159 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Royans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Royans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Royans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Royans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Royans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Royans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Royans dans son marché local
Prix du 35 Rue du Royans par rapport à la voie
Sur Rue du Royans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 35 Rue du Royans se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Royans par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Royans se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 24.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mours-Saint-Eusèbe a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 35 Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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