2 Route de Montélimar, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montélimar, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route de Montélimar, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 529 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 503 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montélimar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montélimar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montélimar dans son marché local
Prix du 2 Route de Montélimar par rapport à la voie
Sur Route de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Route de Montélimar se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montélimar par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montélimar se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Nyons et 17.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
