2 Rue de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 49.92 % à celui du n°2 a et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 506 mètres
- - Pierrelatte à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 139 mètres
- - Ecole Le Rocher à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Rue de la Roseraie se situe 47.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Roseraie se situe 40.38 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 53.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Roseraie à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Roseraie est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
