14 Avenue Marius Moutet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Marius Moutet, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Marius Moutet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Péricentre-Nord.
1 niveau - 3063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0582 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Guillermoz à 192 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 728 mètres
- - Collège Claude Debussy à 716 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 844 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Marius Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Marius Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Marius Moutet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue Marius Moutet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marius Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marius Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Marius Moutet dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marius Moutet par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Moutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 14 Avenue Marius Moutet se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marius Moutet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Marius Moutet se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -2.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Marius Moutet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Marius Moutet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
