1 Avenue Marius Moutet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marius Moutet, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Marius Moutet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
1 niveau - 1620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Guillermoz à 177 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 724 mètres
- - Collège Claude Debussy à 733 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 834 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marius Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marius Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marius Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marius Moutet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marius Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marius Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marius Moutet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marius Moutet par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Moutet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 1 Avenue Marius Moutet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marius Moutet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marius Moutet se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 19.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Marius Moutet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Marius Moutet est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
