10 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Balzac, affiche un prix moyen de 1 662 €/m²0 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 446 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 45 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1059 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 183 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 225 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Balzac dans son marché local
Prix du 10 Passage Balzac par rapport à la voie
Sur Passage Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 10 Passage Balzac se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Balzac par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Balzac se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -33.84 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
