12 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Jacquemart à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 58 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1046 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 190 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 237 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 67 mètres
Ventes au 12 Passage Balzac
Les 0 ventes au 12 Passage Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Balzac dans son marché local
Prix du 12 Passage Balzac par rapport à la voie
Sur Passage Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 12 Passage Balzac se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Balzac par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Balzac se situe 40.39 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -43.81 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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