12 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Balzac, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 58 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1046 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 190 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 237 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Balzac, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Balzac dans son marché local
Prix du 12 Passage Balzac par rapport à la voie
Sur Passage Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 12 Passage Balzac se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Balzac par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Balzac se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -35.75 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
