5 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Balzac, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 5 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 51 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1053 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 191 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 365 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 232 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Balzac, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Balzac dans son marché local
Prix du 5 Passage Balzac par rapport à la voie
Sur Passage Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 5 Passage Balzac se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Balzac par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Balzac se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -33.52 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
