5 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Jacquemart à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 51 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1053 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 191 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 365 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 232 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 78 mètres
Ventes au 5 Passage Balzac
Les 0 ventes au 5 Passage Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Balzac dans son marché local
Prix du 5 Passage Balzac par rapport à la voie
Sur Passage Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 5 Passage Balzac se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Balzac par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Balzac se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -40.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Passage Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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