14 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Balzac, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Passage Balzac, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 79 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1025 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 204 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 257 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Balzac, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Balzac dans son marché local
Prix du 14 Passage Balzac par rapport à la voie
Sur Passage Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 14 Passage Balzac se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Balzac par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Balzac se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -35.67 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
