40 Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Varese, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varese à 82 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 343 mètres
- - Collège André Malraux à 377 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Varese
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Varese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Varese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Varese, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Varese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Varese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Varese dans son marché local
Prix du 40 Rue de Varese par rapport à la voie
Sur Rue de Varese, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 40 Rue de Varese se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Varese par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Varese se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -13.81 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
