4 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 4 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Clérieu à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 198 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 288 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 685 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 219 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 277 mètres
Ventes au 4 Rue Merlin
Les 0 ventes au 4 Rue Merlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 4 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 4 Rue Merlin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Merlin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Merlin se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -25.61 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Merlin
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