4 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 198 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 288 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 685 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 219 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Merlin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 4 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 4 Rue Merlin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Merlin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Merlin se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -26.14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
