2 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de 0.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 190 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 323 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 702 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 246 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue Merlin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Merlin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Merlin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 22.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
