4 Allee du Chenevert, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 2 073 € à 2 513 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Allee du Chenevert, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°6 et de 7.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Allee du Chenevert, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Des Combes à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Blanc à 195 mètres
- Ecole primaire André Blanc à 163 mètres

Ventes au 4 Allee du Chenevert

Les 2 ventes au 4 Allee du Chenevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

257 000 €(2 570 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

4 Allee du Chenevert, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

13 janvier 2021

200 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

4 Allee du Chenevert, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allee du Chenevert dans son marché local

Prix du 4 Allee du Chenevert par rapport à la voie

Sur Allee du Chenevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 Allee du Chenevert se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee du Chenevert par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Chenevert se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -6.75 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Coubertin, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,732 €)

Rue des Charmilles, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,633 €)

Allee des Anemones, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,700 €)

Rue des Petits Eynards, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allee du Chenevert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee du Chenevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.