4 Allee du Chenevert, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Chenevert, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allee du Chenevert, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Combes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 195 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 163 mètres
Ventes au 4 Allee du Chenevert
Les 2 ventes au 4 Allee du Chenevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Chenevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Chenevert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Chenevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Chenevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Chenevert dans son marché local
Prix du 4 Allee du Chenevert par rapport à la voie
Sur Allee du Chenevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 4 Allee du Chenevert se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Chenevert par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Chenevert se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -5.81 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
