28 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 1 978 € à 3 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 28 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Blanc à 533 mètres
- Ecole primaire André Blanc à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 28 Rue de la Roseraie se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Roseraie par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Roseraie se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 8.49 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Ponsoyes, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,796 €)

Allee le Geneve, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,537 €)

Allee des Amandiers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,765 €)

Avenue de Provence, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.