2 bis Rue des Limouches, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Limouches, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Rue des Limouches, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamines à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 442 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Limouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Limouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Limouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Limouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Limouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Limouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Limouches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Limouches par rapport à la voie
Sur Rue des Limouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 bis Rue des Limouches se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Limouches par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Limouches se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -2.86 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
