2 Rue des Limouches, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Limouches, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Limouches, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamines à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 450 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Limouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Limouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Limouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Limouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Limouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Limouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Limouches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Limouches par rapport à la voie
Sur Rue des Limouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue des Limouches se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Limouches par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Limouches se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -2.82 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
