15 Avenue Eugène Buissonnet, 26240 Saint-Vallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Eugène Buissonnet, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Eugène Buissonnet, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vallier.
1 niveau - 1478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Sud Z.a à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 404 mètres
- - Collège André Cotte à 491 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Eugène Buissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Eugène Buissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Eugène Buissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Eugène Buissonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Eugène Buissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Eugène Buissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Eugène Buissonnet dans son marché local
Prix du 15 Avenue Eugène Buissonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Buissonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 15 Avenue Eugène Buissonnet se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Eugène Buissonnet par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Eugène Buissonnet se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 31.7 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Eugène Buissonnet à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Eugène Buissonnet est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 15 Avenue Eugène Buissonnet à Saint-Vallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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