2 Rue Marcel Paul, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Paul, 26240 Saint-Vallier, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 2 Rue Marcel Paul, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 94 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Henri Laurens - Lycée des métiers de l'automobile à 263 mètres
- - Ecole Gisèle Halimi à 103 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Paul
Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Paul se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 50.5 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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