7 b Route de Larnage, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Route de Larnage, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Route de Larnage, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 16 parkings - 734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tain-L'hermitage - Tournon à 278 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 175 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Route de Larnage
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Route de Larnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Route de Larnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Route de Larnage, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Route de Larnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Route de Larnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Route de Larnage dans son marché local
Prix du 7 b Route de Larnage par rapport à la voie
Sur Route de Larnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 7 b Route de Larnage se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Route de Larnage par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Route de Larnage se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 5.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Route de Larnage à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 7 b Route de Larnage est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
