11 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 11 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Épervière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruf-hors-les-murs à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 302 mètres
- - Valence à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Emile Loubet à 224 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 164 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 232 mètres
Ventes au 11 2eme Impasse de la Comete
Les 3 ventes au 11 2eme Impasse de la Comete donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 2eme Impasse de la Comete dans son marché local
Prix du 11 2eme Impasse de la Comete par rapport à la voie
Sur 2eme Impasse de la Comete, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 11 2eme Impasse de la Comete se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 2eme Impasse de la Comete par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 2eme Impasse de la Comete se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Valence et 46.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 2eme Impasse de la Comete
Les biens actuellement en vente autour du 11 2eme Impasse de la Comete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 2eme Impasse de la Comete
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
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Cimm Immobilier Valence
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