12 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 2eme Impasse de la Comete, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 324 mètres
- - Valence à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- - Collège Emile Loubet à 241 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 173 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 2eme Impasse de la Comete
Aucune vente n'a été recensée au 12 2eme Impasse de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 2eme Impasse de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 2eme Impasse de la Comete, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 2eme Impasse de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 2eme Impasse de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 2eme Impasse de la Comete dans son marché local
Prix du 12 2eme Impasse de la Comete par rapport à la voie
Sur 2eme Impasse de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 12 2eme Impasse de la Comete se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 2eme Impasse de la Comete par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 2eme Impasse de la Comete se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Valence et 40.33 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
