12 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 257 € à 4 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°16 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 12 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf-hors-les-murs à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerite à 324 mètres
- Valence à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- Collège Emile Loubet à 241 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1537 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 173 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 280 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 12 2eme Impasse de la Comete

Aucune vente n'a été recensée au 12 2eme Impasse de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 2eme Impasse de la Comete dans son marché local

Prix du 12 2eme Impasse de la Comete par rapport à la voie

Sur 2eme Impasse de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 12 2eme Impasse de la Comete se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 2eme Impasse de la Comete par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 2eme Impasse de la Comete se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.53 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ere Impasse de la Comete, 26000 Valence(3,104 €)

3eme Impasse de la Comete, 26000 Valence(3,094 €)

Allee Residence du Parc, 26000 Valence(3,165 €)

Avenue Maurice Faure, 26000 Valence(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 12 2eme Impasse de la Comete

Les biens actuellement en vente autour du 12 2eme Impasse de la Comete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.