2 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 259 € à 4 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épervière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf-hors-les-murs à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 316 mètres
- Valence à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- Collège Emile Loubet à 225 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 137 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 305 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 279 mètres

Ventes au 2 2eme Impasse de la Comete

Les 0 ventes au 2 2eme Impasse de la Comete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 2eme Impasse de la Comete dans son marché local

Prix du 2 2eme Impasse de la Comete par rapport à la voie

Sur 2eme Impasse de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 2eme Impasse de la Comete se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 2eme Impasse de la Comete par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 2eme Impasse de la Comete se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Valence et 29.48 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iles, 26000 Valence(3,056 €)

Avenue Maurice Faure, 26000 Valence(2,877 €)

Avenue de Provence, 26000 Valence(2,835 €)

Les escaliers de la Comète, 26000 Valence(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 2 2eme Impasse de la Comete

Les biens actuellement en vente autour du 2 2eme Impasse de la Comete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.