14 Allee Bernard Shaw, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee Bernard Shaw, affiche un prix moyen de 2 043 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allee Bernard Shaw, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Briffaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- - Collège Camille Vernet à 524 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 649 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 325 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee Bernard Shaw
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee Bernard Shaw au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee Bernard Shaw
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee Bernard Shaw, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee Bernard Shaw
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee Bernard Shaw complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee Bernard Shaw dans son marché local
Prix du 14 Allee Bernard Shaw par rapport à la voie
Sur Allee Bernard Shaw, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 14 Allee Bernard Shaw se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee Bernard Shaw par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allee Bernard Shaw se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Valence et 1.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allee Bernard Shaw à Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Allee Bernard Shaw est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
