1 Allée des Dryades, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Dryades, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Allée des Dryades, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lautagne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plaine à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 647 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 783 mètres
- - Ecole publique Paul Langevin à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Dryades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Dryades dans son marché local
Prix du 1 Allée des Dryades par rapport à la voie
Sur Allée des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 1 Allée des Dryades se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Dryades par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Dryades se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Valence et -3.66 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
