5 Allée des Dryades, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Dryades, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Allée des Dryades, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plaine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 627 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 791 mètres
- - Ecole publique Paul Langevin à 707 mètres
Ventes au 5 Allée des Dryades
Une vente a été recensée au 5 Allée des Dryades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Dryades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Dryades dans son marché local
Prix du 5 Allée des Dryades par rapport à la voie
Sur Allée des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 5 Allée des Dryades se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Dryades par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Dryades se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
