8 Allée des Dryades, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Dryades, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée des Dryades, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plaine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 590 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 782 mètres
- - Ecole publique Paul Langevin à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Dryades, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Dryades dans son marché local
Prix du 8 Allée des Dryades par rapport à la voie
Sur Allée des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Allée des Dryades se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Dryades par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Dryades se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
