2 Allee Edouard Manet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allee Edouard Manet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnard à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1161 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 723 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 715 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 394 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Edouard Manet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Allee Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Allee Edouard Manet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Edouard Manet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Edouard Manet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
