Allee Edouard Manet, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allee Edouard Manet

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 438 € en 2019 à 2 116 € en 2024 (-13.17%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 438 €	2 338 €				2 116 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allee Edouard Manet

Allee Edouard Manet, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allee Edouard Manet (1 679 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 21.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Drôme (- 15.25%).

Le prix au m² des maisons Allee Edouard Manet (2 494 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Valence (- 4.03%) et dans la moyenne de Drôme (+ 1.47%).

À proximité du Allee Edouard Manet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Montessori de Valence à 295 mètres
Collège Notre-Dame à 787 mètres
Lycée Notre-Dame à 839 mètres
École Supérieure d'Arts à 917 mètres
Unité de formation et de recherche à 1137 mètres
Parking à 405 mètres
Gare routière Gare routière à 1817 mètres
Gare de Valence-Ville à 2072 mètres

À propos du quartier

Allee Edouard Manet est située dans le quartier Petit Charran, qui compte 2688 habitants, composés à 53.9 % de femmes et 46.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (41.53 %) et de maisons (58.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allee Edouard Manet

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

16 annonces en vente chez Flatway

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allee Edouard Manet

Les ventes enregistrées Allee Edouard Manet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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