15 Allee Elsa Triolet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allee Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allee Elsa Triolet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Briffaut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Vernet à 693 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 470 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 380 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 282 mètres
Ventes au 15 Allee Elsa Triolet
Les 8 ventes au 15 Allee Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allee Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allee Elsa Triolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allee Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allee Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allee Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 15 Allee Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Allee Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 15 Allee Elsa Triolet se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allee Elsa Triolet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allee Elsa Triolet se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allee Elsa Triolet à Valence
Le loyer moyen estimé au 15 Allee Elsa Triolet est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
